迈阿密新兴城市社区——都瑞尔城市重要

在迈阿密，一个崭新的综合性城市重要正在形成，它将拥有11 座豪华住宅公寓，140套联排别墅，343 套独栋别墅，出租公寓，写字楼，零售商铺，餐厅，A 级特许小学，艺术公园和市政府重要大楼。

都瑞尔城市重要(Downtown Doral)，这个置业超过10 亿美元、占地120 英、由科迪纳公司开发的“有史以来非常大的”总体规划综合项目，旨在将以商业为主的都瑞尔市转变成人们真正的栖居之所。科迪纳公司执行主席阿曼多·科迪纳先生说：“我们的目标，是建立一个集生活，工作，学习和娱乐为一体的社区，在这里人们可以实现城市生活的梦想——相比于迈阿密-戴德郡其它热门地区，都瑞尔市的价格更具吸引力。这不单单是一个项目，她是一个城市重要。”

近期，都瑞尔市因其相对便宜的房价，低失业率及强劲的人口增长，在“佛罗里达非常值得

置业之地”排名中列首位。

都瑞尔城市重要住宅区

首批住宅包括11 栋高档公寓楼及85 套联排别墅。目前正在第三期公寓5350 Park。白色球场即将迎来第二批联排及独栋别墅开发。

三期公寓特色

o 位于都瑞尔城市重要内部，配套丰富生活方便

o 东向面对公园及市区天际线，西向俯瞰景观步行街

o 25 万美金起

o 一套房两把钥匙，7 天合法短租，灵活配置的置业房

室内设施齐全

o 厨房：冰箱，四头电炉，油烟机，壁橱，洗手池，洗碗机，微波炉，烤箱，

防溅瓷砖 (电器品牌：Whirlpool 惠而浦)

o 卫生间：洗手池，马桶，淋浴房，浴缸

o 洗衣房：洗衣机，烘干机（品牌：Whirlpool 惠而浦）

o 室内一律采用智能家居品牌NEST 空调控制系统

公寓物业设施

• 设施先进的健身重要，包括健身器械，瑜伽&健身操室，按摩、桑拿及水疗

室

• 24 小时前台接待、严密安保及专属停车库

• 多功能俱乐部，包括吧台及厨房

• 儿童游乐室

• 渐进式泳池及度假式日光甲板，包括日光床、池边小屋及阳伞

• 公共区域高速网络覆盖

• 高速门禁电梯

• 电动车充电装置

• 专属公寓住户

• 其它物管项目：垃圾处理，建筑外部保险，基本网络+电视，水，景观维护等

都瑞尔城市重要社区配套

§ 商业步行街：1.8 万商用套内面积/使用面积/建筑面积，已入驻众多餐厅(亚式，西班牙式，美式，法式)、银行、UPS、干洗店、美加美发沙龙、水疗重要、咖啡店、眼镜店、服装店、烟酒商店、体育用品店等，已陆续开张。

§ 景观步行街：名师规划景观步行街，供居民跑步、散步、遛狗、休闲等

§ 都瑞尔城市重要特许小学：幼儿园-5 年级，2015 年秋季开学。都瑞尔市超级小学，公立学校系统管理，课程设置及教学标准与私立相当，提供免费教育，多语言教学。社区居民子女享受50%免抽签名额，国际学生无门槛申请。于2016 年中被佛罗里达教育部正式颁发评级A，是迈阿密地区创立一年内获得A 级的小学。

§ 公园：占地3 英绿地公园，已落成，位于市政府大楼前，名师设计，内有雕塑、绿地、步行走道及座椅

§ Publix 超市：都瑞尔市套内面积/使用面积/建筑面积非常大的生活超市，2 层，套内面积/使用面积/建筑面积约6000 ㎡，建设中，预计于2017 年底落成

§ 数座写字及办公楼，包括都瑞尔市政府大楼

§ 出租公寓：4 座公寓楼，年平均98% - 99%出租

项目周边

教育

都瑞尔市内有29 所学校，Renaissance Elementary Charter School（幼儿园+小学），Doral Academy Charter School（初中+高中），Ronald W.Reagan Doral Senior High School（高中）等均为满分10 分A 级学校，其中Doral Academy Charter 被《美国新闻与世界报道》评为“全美超级500 所中学”之一和“”等级学校。距离该项目15 分钟车程往东南即为迈阿密大学——佛罗里达非常高学府，全美前50 私立大学， 医学院、法学院、音乐学院、海洋学院等排名全美前列。距离该项目15 分钟往南即为佛罗里达国际大学，全美非常大公立大学之一，拥有工科及商科两大强势专业，其中商学院在全美研究生院排名25。

医疗

都瑞尔市内有5 家大型医院，其中包括迈阿密儿童医院门诊重要及Baptist 医院急救重要。迈阿密儿童医院建立于1950 年，全美非常佳儿童医院，南佛州特许专门儿童医院。Baptist 医院建立于1960 年，迈阿密地区非常大医院非盈利医院，被《世界新闻报道》评为迈阿密非常佳医院第二位。另外距离迈阿密戴德郡前五医院，包括南迈阿密医院, 杰克逊纪念医院以及迈阿密大学医院均为20 分钟内车程。

公园

都瑞尔市内有6 个大型公园，为市民提供丰富的娱乐休闲空间——社区重要，体育场，篮球场，网球场，排球场，自行车道，跑步/散步道，健身设施，宠物自由活动区域以及供野餐/聚会凉亭。

购物

市内拥有两大购物重要。迈阿密国际购物重要(Miami International Mall)拥有140 多个品牌店；海豚购物重要(Dolphin Mall)拥有超过240 个品牌及折扣店。

娱乐休闲

比邻世界高尔夫球场——川普都瑞尔高尔夫度假重要，内有世界PGA 锦标赛场地、18 洞球场“蓝魔球场”，643 个豪华客房，会议及活动重要，SPA 及超级餐厅。

交通概况

比邻迈阿密三大重要州级高速公路：Florida Turnpike, 826 Expy, 836 Expy。距离迈阿密国际机场仅10 分钟车程，距离市区及海滩仅20 分钟左右车程。